Как работает погодозависимая автоматика

Наличием в новостройках погодозависимой автоматики сейчас уже никого не удивишь. Застройщики еще на этапе проектирования МКД и других объектов предусматривают индивидуальный тепловой пункт с системой умной регулировки микроклимата в помещениях с учетом температуры наружного воздуха. В статье — о том, как работает автоматика, в чем ее плюсы и минусы.

Принцип работы погодозависимой автоматики системы отопления

Активное внедрение погодозависимой автоматики началось после выхода ФЗ-261. С целью повышения энергоэффективности МКД начали оснащать теплосчетчиками и системами автоматического терморегулирования. В результате — точный учет тепловой энергии, комфортный микроклимат в квартирах и экономное потребление тепла, а значит, и более низкие счета за отопление.

В простом исполнении система автоматического терморегулирования включат следующие устройства для управления отопительными системами:

• Погодозависимый контроллер — специальный цифровой терморегулятор.
• Датчики температуры наружного воздуха и теплоносителя в системе.
• Клапан с электроприводом — устройство в виде двух- или трехходового смесительного крана.
• Насосы — для обеспечения циркуляции теплоносителя через трубопроводы.

Принцип работы погодозависимой автоматики заключается в корректировке температуры теплоносителя в системе отопления дома при изменении температуры наружного воздуха: если на улице становится холоднее, температура теплоносителя повышается, и наоборот.

Алгоритм температурного регулирования такой:

1. Термодатчики замеряют температуру воздуха на улице и температуру теплоносителя.
2. Эти датчики подключены к контроллеру и передают информацию на него.
3. Контроллер измеряет температуру наружного воздуха и в соответствии с заданным графиком определяет уставку (задание регулятора). Далее выводит на нее фактическое значение температуры прямого и (или) обратного теплоносителя.

Контроллер — это мозг системы погодного регулирования, небольшой компьютер, в который вшито программное обеспечение. Он принимает и анализирует сигналы с датчиков и формирует команды на срабатывание механизмов в соответствии с заданным алгоритмом для поддержания комфортной температуры в здании.

Плюсы погодозависимой автоматики

Преимущества очевидны и для жильцов, и для поставщика тепловой энергии:

• Комфортный микроклимат в квартирах. Особенно это заметно в межсезонье — осенью и весной. Благодаря отслеживанию перепадов температуры автоматика способна оперативно корректировать отопительный режим.
• Экономия на платежах. ТСО поставляет теплоноситель, ориентируясь на прогноз среднесуточной температуры. С элеватором в дневное и ночное время температура теплоносителя коррелирует с тем, что поставляют ТСО. В случае с погодозависимой автоматикой внутренняя система отопления регулируется исходя из фактической температуры наружного воздуха, а значит, оплачивается только реально потребленное тепло.
• Экономия топлива. Рациональное терморегулирование теплоносителя способствует сокращению потребления топлива и более рациональному использованию тепловой энергии.

Но стоит отметить, что перед монтажом погодозависимой автоматики необходимо утеплить фасад здания и отбалансировать систему отопления. Без этих предварительных мероприятий, автоматика не принесет особо положительных результатов.

Кроме МКД, погодозависимая автоматика также актуальна для офисных и административных зданий, школ и детских садов. Здесь в ночное время и на выходных нет людей, значит, можно существенно снизить температуру и добиться приличной экономии.

Неочевидный минус

Условно к недостаткам систем погодозависимой автоматики отопления можно отнести финансовые затраты на монтаж и эксплуатацию. Сложные системы требуют высокой квалификации. Кроме того, для МКД, где система автоматики не предусмотрена проектом, ее установка потребует капиталовложений. Такая система относится к общедомовому имуществу, значит, оплатить проект и монтаж придется жильцам. Но когда система окупится за счет экономии ресурсов, будет чистая выгода. Срок окупаемости составляет 2-8 лет в зависимости от числа квартир в доме.

Мы стараемся сохранять объективность, поэтому рассказали и о плюсах, и о минусах погодозависимой автоматики. Однако, будет справедливо отметить, что минусы лишь условные, потому что ценовой фактор не считается прямым недостатком продукции, а риски для теплосети полностью устраняются грамотной настройкой автоматики.

Нужна ли дому система погодного регулирования

Выгоды от установки погодозависимой автоматики в МКД есть как у потребителей, так и у теплоснабжающей организации (ТСО). Обычно ТСО поставляет на дом не только теплоноситель для системы отопления, но и горячую воду для бытовых нужд. И если с отоплением все очевидно (в перетопах не заинтересованы обе стороны), то с ГВС не все так однозначно, потому что потребитель платит не за температуру горячей воды, а за израсходованный объем.

Для ТСО прямая выгода — закрытая система теплоснабжения и отсутствие затрат на обеспечение температуры ГВС (в том числе когда ГВС в системе, а потребитель временно не пользуются горячей водой, то можно меньше тратить энергии на ее подогрев).

Отсюда выводы:

• Потребители в лице УК или ТСЖ чаще всего используют погодозависимую автоматику на контурах отопления для поддержания комфортного микроклимата в здании и оптимизации расходов за отопление.
• ТСО используют автоматику на МКД для снижения объема циркуляции ГВ с целью минимизации потерь на подогрев и увеличения маржинальности за поставленный ресурс.

Система «Элдис» упрощает контроль теплопотребления и позволяет оценить эффект от внедрения автоматизации за счет сравнения потребления по факту и в базисном периоде, до установки погодозависимой автоматики. Такой функционал полезен УК и энергосервисным компаниям.

Кроме того, АИИС «Элдис» предлагает множество других полезных возможностей для работы с погодозависимой автоматикой:

• отслеживание работы приборов учета — необходимо для точной фиксации фактического потребления тепла;
• уведомление о выходе приборов учета из строя — для оперативного устранения неполадок;
• досчет фактического потребления по среднему с учетом температуры уличного воздуха, если несколько суток выпали из расчета;
• удаленная настройка погодозависимой автоматики без выезда на объект и «подкручивания» вручную: можно откорректировать график температуры, открыть или закрыть клапан, включить или отключить насосы.

Резюмируем

Погодозависимая автоматика для систем отопления многоквартирных домов позволяет добиться комфортных условий по микроклимату в квартирах, обеспечить требования по энергосбережению и снизить счета за потребление тепловой энергии.

В «Элдис» можно купить устройства для управления отопительными системами и подключить в АИИС, чтобы мониторить процесс, удаленно корректировать настройки и анализировать теплопотребление на основе наглядных, сопоставимых данных.